Terrain 3000 m2 avec permis de construire accordé – environnement exceptionnel

Description du bien

Superbe Terrain de 3000 m² avec permis accepté + garage 100 m² terminé – Vue Dégagée, calme et nature environnante – situé à 35 minutes d’Anglet et 10 minutes de Cambo-Les-Bains.
Situé en bout d’impasse, dans un cadre paisible et verdoyant, entouré de forêt et nature, sans aucun vis-à-vis , opportunité rare de construire une maison lumineuse, moderne et performante dans un environnement unique !
Le permis de construire est validé pour une maison contemporaine de 130 m² habitables, conforme à la norme RT 2012, avec de grandes baies vitrées plein sud (désormais non autorisées avec la RE 2020 pour les nouvelles constructions).
Travaux déjà réalisés :
• Dalle coulée sur micro pieux , avec arrivées et évacuations d’eau en place et sous garantie décennale
• Grand garage de 80 m² avec hauteur 4m sous charpente (idéal artisan, camping-car ou stockage), entièrement terminé
• Assainissement individuel écologique par phyto-épuration (système agréé au niveau européen)
• Cuve enterrée en acier de 7000 L pour récupération des eaux pluviales et usées pour une autonomie en eau
Les atouts :
• Environnement calme et naturel, bout d’impasse
• Aucun vis-à-vis, vue sur le Baigura
• Permis de construire accordé (gain de temps et démarches simplifiées)
• Maison RT 2012 écologique et économique
• Travaux déjà commencés : projet prêt à poursuivre
Un projet clé en main dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, écologie et tranquillité.

Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.