Maison familiale + appartement indépendant

Description du bien

Située au fond d’une impasse, sur les hauteurs de Boucau, à la frontière de Bayonne et Tarnos, cette maison d’environ 210 m² habitable bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis.
Vous profitez ici d’un cadre de vie rare, alliant nature et tranquillité, tout en restant à seulement une minute des commodités (commerces, restaurants, cinéma…).
La maison principale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle :
– Un vaste séjour lumineux de 55 m², ouvert sur l’extérieur et exposé Est
– Cinq chambres, dont une suite parentale avec terrasse et vue dégagée sur la forêt
– Un bureau
– Trois salles de bain
– Un garage ainsi qu’un atelier

Un véritable atout vient compléter ce bien : un appartement indépendant d’environ 64 m², avec accès séparé, comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et des espaces de rangement. Idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, ou pour générer un revenu locatif estimé à environ 850 € par mois.

À l’extérieur, vous profitez pleinement du cadre naturel avec :
– Une terrasse de 60 m² sous pergola, parfaite pour les repas et moments de convivialité
– Une seconde terrasse de 30 m², orientée face à la forêt
Le tout sur une parcelle de plus de 600 m2.

Une maison familiale aux prestations complètes, offrant un cadre de vie recherché, entre nature et proximité immédiate des commodités.
📩 Photos complémentaires disponibles sur demande
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Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.