Appartement familial à rénover Biarritz centre

Description du bien

À quelques pas des commerces et à seulement 800 mètres de la plage, découvrez cet appartement T4 de 82,28 m² situé au 5e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.

Grâce à sa triple exposition, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre un réel potentiel de valorisation après rénovation.

Son espace de vie constitue l’un de ses principaux atouts. D’une superficie de 25 m², il profite d’une double exposition qui lui confère une agréable sensation d’espace et de lumière. Il se prolonge par une loggia fermée de 8 m², véritable pièce supplémentaire, depuis laquelle se dessine une agréable vue sur l’océan.

L’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables et d’une salle d’eau.

La résidence bénéficiera prochainement d’importants travaux d’amélioration déjà votés et intégralement financés par les propriétaires actuels. Ils comprennent notamment l’isolation thermique par l’extérieur ainsi que la réfection complète des façades.

Une cave complète le bien. Le stationnement est possible au sein de la copropriété.

Par son emplacement, sa luminosité et ses volumes, cet appartement constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image, à proximité immédiate des commerces et de l’océan.

Certaines photos présentées sont des suggestions d’aménagement réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 212
Charges annuelles : 3 000 €
Aucune procédure en cours.
DPE : D

Prix de vente : 470 000 € net vendeur.
Honoraires d’agence : 5 % à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.