Propriété de charme avec fort potentiel locatif au Pays Basque à vendre

Description du bien

Située entre Hasparren et Cambo-les-Bains, sur la très belle Route des Cimes, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur l’Ursuya et la campagne environnante.

À seulement 20 minutes de Bayonne et 35 minutes des plages de la Côte Basque, cette propriété est idéale pour une vie de famille, une résidence principale avec revenus complémentaires, ou un projet d’activité touristique.

Entièrement rénovée en 2022, la maison principale d’environ 150 m² conjugue confort contemporain et noblesse des matériaux. Elle propose 3 chambres, dont une de plain-pied, chacune avec sa salle d’eau et ses WC privatifs.

Les prestations ont été pensées dans les moindres détails : climatisation réversible, agencements sur mesure haut de gamme, cuisine Schmidt avec plan de travail en granit, pierre de taille, poutres apparentes en chêne massif, ainsi qu’un superbe escalier en Iroko, dans le pur respect de la tradition basque.

La propriété dispose également de deux logements indépendants : un gîte T3 de 42 m² et un appartement T2 de 32 m², chacun profitant de son propre espace extérieur et d’une parfaite intimité.

À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de détente avec une piscine 5 x 10 m revêtue d’émaux de Briare, accompagnée d’un pool house pour profiter pleinement des beaux jours.

Avec environ 25 000 € de revenus locatifs annuels, ce bien offre une rare combinaison entre résidence familiale de standing, art de vivre basque et patrimoine générant des revenus.

Un bien rare où l’on aimerait voir grandir ses enfants ou recevoir ses amis ♥️

Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.