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L'immobilier à Saint-Jean-de-Luz

Vue montagnes – T3 Duplex avec parking et cave

Ville : Saint-Jean-de-Luz

Type d'offre : vente

Référence :

448 350 €

Prix TTC (Honoraires inclus)

21 350€ d'honoraires

Description du bien

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, découvrez ce duplex en parfait état, alliant charme et fonctionnalité. Idéalement situé, il offre une place de parking privée et une cave, pour un confort optimal.

Situé au second étage d’une résidence intimiste, il se compose :
D’un salon chaleureux avec cheminée
Une cuisine salle à manger s’ouvrant sur un balcon.
Une vue imprenable sur la Rhune et les montagnes, depuis le séjour, qui s’ouvre sur une terrasse.

À l’étage :

Deux chambres mansardées, sous les toits, pour un cadre cosy et intimiste,
Une salle de bain complète avec baignoire et douche
De nombreux placards de rangement profonds.
Atouts majeurs :
-Exposition sud pour une luminosité généreuse toute l’année,
-Balcon dinatoire
-État impeccable, prêt à emménager sans travaux,
-Proximité immédiate des commerces, plages et transports,
-Place de parking et cave incluses.
Un coup de cœur assuré pour ce duplex alliant authenticité, confort et emplacement d’exception à Saint-Jean-de-Luz.

Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Détails supplémentaires

Parking extérieur
Sous-sol
Balcon
Terrasse

Caractéristiques

Appartement

73 m² de surface

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 salle(s) de bain

1 982

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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