Sur les hauteurs de Mouguerre, un havre de paix à découvrir !
114 m²
4 chambre(s)
Ville : Bayonne
Type d'offre : vente
Référence :
Prix TTC (Honoraires inclus)
Découvrez sans attendre ce superbe appartement T3 neuf à Bayonne, idéalement niché au cœur d’un quartier en plein renouveau.
Ce logement, déjà livré et vide, est immédiatement disponible pour vous accueillir. Bénéficiant du statut de l’immobilier neuf, les frais de notaire demeurent réduits — environ 2,5 à 3 % —, et vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro ! Un avantage non négligeable à l’achat.
Avec ses 57,75 m² de surface habitable parfaitement agencée, il offre un espace de vie lumineux grâce à son exposition EST.
L’appartement se compose de deux chambres confortables et d’un salon-cuisine ouvert, conçu pour maximiser la convivialité et la lumière naturelle.
Le confort thermique est assuré par des équipements modernes : l’ensemble est doté de double vitrage performant et répond aux exigences de la réglementation thermique RT2012, garantissant une excellente isolation. Le chauffage est de type individuel électrique.
L’un des atouts majeurs de ce bien est sans aucun doute sa grande terrasse de 18,42 m², véritable extension de votre espace de vie pour profiter pleinement du climat basque.
Situé dans une résidence sécurisée, votre tranquillité est assurée par un système de sécurité complet incluant caméras de surveillance et digicode à l’entrée. Le quotidien est simplifié par la présence d’un ascenseur et d’une place de parking privative en sous-sol. De plus, l’intégralité du logement est conçue pour répondre aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale pour tous.
Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
58 m² de surface
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
2 025
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